עשרה כללים לבונים פרטיים
לכל המאמריםללמוד מושגי יסוד בתחום האדריכלות בפרט והבניה בכלל בטרם מתחילים בפרויקט. רצוי דרך קורסים מסודרים.
להשקיע בתוכניות עד להשלמתן הסופית, לא להתחיל בבניה בפועל עד להשלמת התוכניות במלואן והיתר בניה בפועל.
לא לגשת לפרויקט ללא מסגרת תקציבית ברורה ואומדן עלויות מפורט.
לא לעבוד בשום אופן ללא הסכם ברור ומפורט, מדהים כמה פרטים שוכחים כשאין הסכם בכתב.
לא לעבוד ללא ביטוח קבלנים .
לא לעבוד ללא מנהל עבודה מוסמך בשטח.
תמיד לקחת כמה הצעות מחיר, זוהי האינדיקציה הטובה ביותר לעלויות.
לא לעבוד עם בעלי מקצוע שאינם מומלצים, מקצועיים, מורשים, רשומים ומבוטחים. כל מילה נוספת מיותרת.
לא לשלם לשום בעל מקצוע מראש על עבודתו, כל תשלום נקבע לאחר שלב מסוים בעבודה ותשלום סופי בסיום העבודה.
לשמור על ההסכמים והקבלות של הפרויקט, יתכן ותצטרכו אותם בהמשך.
כללים מנחים אלו נכתבו לאחר ניסיון לא מועט בתחום הבניה, אם תשמרו עליהם מצפה לכם בניה בטוחה יותר ומהנה יותר, הפיתוי רב לעשות קיצורי דרך ולקחת סיכונים, הבעיה שהמחיר יקר ולאורך שנים. לשאלות נוספות ניתן ליצור איתי קשר דרך המייל, אשמח לענות.
אני מאחל לכולכם בהצלחה.
בברכת הצלחה: שמואל גולדמן ניהול ופיקוח אזור צפון.
תגיות מאמר
מהנדסים – בנייה וקונסטרוקציות